賃貸住宅管理業者の情報を収集して営業リストにするには、国土交通省に掲載されている賃貸住宅管理業者情報を見るのが効果的です。
賃貸住宅管理業者とは？
賃貸住宅管理業者とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、住宅の維持保全や家賃、敷金、共益費などの金銭管理を行う事業者を指します。これらの業者は、賃貸住宅の点検や清掃、修繕などの維持保全業務を行い、賃貸人に代わって賃貸物件の管理を行います。2021年6月からは、200戸以上の物件を管理する業者には登録が義務付けられています。
賃貸住宅管理業者の情報はどこから収集するのがいいの？
国土交通省が公開・運営しているインターネット上の賃貸住宅管理業者検索システムに掲載されている業者情報をリスト化するのが最もよいでしょう。
都道府県エリアや商号名、免許番号、業種等を指定して、業者情報を知る事ができます。
検索した業者をエクセルなどでリスト化し、アタックリストとして活用します。
より効率的なリスト作成を目指すには
国土交通省に掲載されている賃貸住宅管理業者情報（約14,000件）を全て目視で収集するには手間がかかります。
そこでおススメなのがCSV形式（エクセルで読み込み可能）で自動収集し、企業リストを作成する方法です。
手作業でのリスト作成は時間がかかり、大量のデータを扱う場合は現実的ではありません。そこでおすすめなのが、IZANAMIです。IZANAMIを使用すると、国土交通省の情報収集を自動化できるだけでなく、サイトには掲載されていないURL、メールアドレスやお問い合わせフォームのURLなども収集可能です。
IZANAMIで収集できる項目には、メールアドレス、ホームページアドレス（URL）、住所、電話番号、FAX番号、口コミ、営業時間、お問い合わせフォーム（オプション）などがあります。これらの情報を自動で収集・整理してくれるため、営業戦略の立案や実行に集中できます。
まずは手作業で国土交通省の情報掲載サイトの基本的な使い方を理解し、より効率的なリスト作成が必要になった段階でIZANAMIの導入を検討してみてはいかがでしょうか。きっとあなたの営業活動に革命を起こしてくれるはずです！
この記事が皆さんの賃貸住宅管理業界への営業活動の助けになれば幸いです。頑張ってください！
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