不動産業者の新規顧客を開拓するために不可欠な営業リスト。しかし、その作成には以下のような課題がつきものです。
- 情報収集に膨大な時間がかかる
- 外注コストが高すぎて負担が大きい
- データの鮮度が保てない
これらの課題を解決する鍵となるのが、公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連）が運営するハトマークサイトです。今回は、ハトマークサイトの活用方法とIZANAMIのメリットを詳しく解説します。
ハトマークサイトとは？
ハトマークサイトは、全宅連が運営する日本全国の不動産情報検索サイトです。全国47都道府県の賃貸・売買物件情報を網羅し、信頼性の高い地域密着型の不動産業者情報を提供しています。
ハトマークサイトの主な特徴
- 全国47都道府県をカバー
賃貸・売買の幅広い物件情報を提供し、地域ごとの特性に応じた営業リストを作成可能。 - 地域密着型業者が多数登録
地元に根差した業者が多く、特定地域に特化した営業戦略に最適。 - 信頼性の高さ
全宅連加盟業者のみが登録されているため、公的機関に裏付けられた信頼性の高い情報を提供。 - 多彩な検索機能
地図検索やキーワード検索のほか、特定条件（例：ペット相談可、高齢者対応、空き家特集など）でも物件を絞り込み可能。 - 提携サイトとの連携
アットホームやSUUMO、不動産ジャパンなどの提携サイトとも情報が共有されており、情報の拡充が容易。
ハトマークサイトの規模と影響力
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 運営開始年 | 2003年 |
| 月間PV数 | 過去最高440万PV（2008年12月時点） |
| 加盟業者数 | 全国約10万社（全宅連加盟業者の8割） |
| 対象物件数 | 賃貸・売買物件を網羅（具体件数は非公開） |
| 対象エリア | 全国47都道府県 |
| 提携サイト | アットホーム、SUUMO、不動産ジャパンなど |
| 利用者層 | 一般消費者、不動産業者、投資家、オーナー |
| 利用時間 | 24時間365日 |
営業リスト作成におけるハトマークサイトの活用法
1. 地域密着型業者をターゲットにリストアップ
地域ごとの物件を検索し、特定エリアに根差した業者を効率的にリスト化します。
2. 信頼性の高い業者情報を取得
全宅連加盟業者のデータを活用し、信頼性が担保されたリストを構築できます。
3. 物件ページの詳細情報を活用
物件詳細ページには、不動産業者の住所、電話番号、免許番号などが記載されており、営業リスト作成に役立ちます。
4. 特定条件を活用したターゲティング
「ペット相談可」「空き家特集」「高齢者対応」などの条件を用いて、特定のニーズを持つ業者を絞り込みます。
5. 提携サイト情報の活用
ハトマークサイトに加え、提携サイトのデータを活用して情報を拡充することで、リストの網羅性を高めます。
人力でリストを作成するのは大変
- 手作業では時間がかかる
一件ずつ業者を確認してリスト化するのは非効率的。 - 外注コストが高い
外部業者に依頼するとコストがかかり、頻繁な更新には追加費用が発生。 - 情報の鮮度が保てない
不動産情報は常に更新されるため、手動での最新データ収集には限界がある。
IZANAMIを活用するメリット
IZANAMIは、ハトマークサイトの情報を自動的に収集し、高品質な営業リストを短時間で作成できるツールです。
| IZANAMIで収集可能な情報 | 具体例 |
|---|---|
| 業者情報 | 業者名、所在地、電話番号、公式サイトURL |
| ターゲット条件の絞り込み | 地域や条件別に業者を絞り込みリスト化 |
| 最新データの収集 | 常時更新される情報をリアルタイムで収集 |
IZANAMIを導入する5つの理由
- 完全自動化で効率的なリスト作成
手作業では不可能なスピードで情報を収集し、リストを作成。 - 無制限のデータ収集
必要な件数を上限なく収集可能。小規模から大規模のリスト作成まで対応。 - コストパフォーマンスの高さ
月額5,980円という低価格で、1件あたりの収集コストはわずか0.1円以下。 - 最新データの取得を保証
ハトマークサイトのデータを常に更新し、鮮度の高い営業リストを提供。 - 多用途での活用が可能
営業リスト作成に加え、競合分析や市場調査にも利用可能。
ハトマークサイトで作成した営業リストの具体的な活用事例
- 地域特化型営業リスト作成
特定地域の物件情報を基に、地域密着型の業者をリストアップし、ピンポイントで営業活動を展開。 - 特定条件に応じたターゲティング
空き家特集やペット相談対応物件など、特定の条件で業者を絞り込み、顧客ニーズに応じたリストを作成。 - 競合情報の収集と分析
競合業者の取り扱い物件や動向を把握し、自社の営業戦略に役立てる。
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